根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》《城市规划编制办法》和《建筑工程设计文件编制深度规定》等相关规定，为做好建设工程设计方案（修建性详细规划）技术审查工作，提高行政审批效率，我局拟遴选第三方技术单位协助开展建设工程设计方案（修建性详细规划）技术审查工作。现将有关事项通知如下：
一、服务项目名称
******建设局建设工程设计方案（修建性详细规划）第三方技术审查服务。
二、服务内容
（一）审查内容包括建设工程项目的修建性详细规划和报建方案，主要审查内容如下：
1.修建性详细规划设计文本审查；
2.工程设计报建方案审查；
3.人防工程审查；
******消防工程审查。
（二）依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》《城市规划编制办法》《建筑工程设计文件编制深度规定》和其他相关规范、标准、政策性文件等，对上述审查内容进行技术审查，并形成审查意见书。
三、工作期限
服务期限为2年，依据申请建设单位提交建设工程设计方案（修建性详细规划）的数量开展技术审查工作。
四、报名资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件；
（二）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人；提供工商营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、或三证合一（一证一照）的新证（所提供的复印件加盖公章）；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022年任意一个季度的财务报表复印件）；
（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；在“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”（******/）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
五、委托服务控制价：
本次委托服务主要包含个人自建房、政府投资、社会投资等3类项目建设工程设计方案（修建性详细规划）审查，详细控制价如下：
（一）政府投资类项目：建筑面积1000㎡（含）以下的项目不高于2000元/个；建筑面积1000㎡—50000㎡（含）不高于3000元/个；建筑面积50000㎡以上的项目按0.1元/㎡计费，最高不超过10000元/个；
（二）社会投资类项目：建筑面积3000㎡（含）以下的项目不高于3000元/个；建筑面积3000㎡—50000㎡（含）的项目不高于5000元/个；建筑面积50000㎡以上的项目按0.1元/㎡计费，最高不超过10000元/个；
（三）个人自建房类项目：建筑面积400㎡（含）以下的项目不高于900元/个；建筑面积400㎡—1000㎡（含）的项目不高于1800元/个；建筑面积1000㎡以上的项目不高于2800元/个。
六、报名材料：
（一）企业营业执照、法定代表人及被授权人身份证、法人授权委托书、声明函、业绩证明；
（二）近期内信用信息查询截图；
（三）收费标准及报价函（报价函格式自拟）；
（以上报名材料需要提供复印件各一份，加盖单位公章并密封。报名所提供材料的真实性报名单位负责）。
七、选聘办法
（一）遴选工作由选聘人对报名并提交遴选资料的所有单位进行资格审查。
（二）若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选单位；若通过资格审查的有效报价有2家以上（含2家）时，则以报价最低单位为中选单位，三是若通过资格审查的有效报价超过3家（含3家）时，直接取其算术平均值作为评标基准价，通过资质、业绩、报价、奖惩等情况择优选取一家作为本次中选的第三方服务机构。
（三）遴选报价按本次委托服务控制价的收费标准进行参考，报价金额最高不能超过本次委托服务控制价，本次报价允许采取下浮率作为报价方式，下浮率最大不得超过30%。不在此报价区间内的报价函视为无效。
******人民政府网公示3天。
（五）由选聘人与中选的第三方服务机构签订合同。
八、递交材料报名时间及地点
（一）递交时间：2025年3月5日至2025年3月12日，上午8:00-11:30,下午14:30-17:30。
（二）递交地址：海南省昌江县昌江大道58号县政府b办公大楼一楼西侧130室。
九、发布公告的媒介
******人民政府网。
十、选聘人
******建设局。
联系人:洪先生，电话:0898-******。
******建设局
2025年3月5日
一、服务项目名称
******建设局建设工程设计方案（修建性详细规划）第三方技术审查服务。
二、服务内容
（一）审查内容包括建设工程项目的修建性详细规划和报建方案，主要审查内容如下：
1.修建性详细规划设计文本审查；
2.工程设计报建方案审查；
3.人防工程审查；
******消防工程审查。
（二）依据《中华人民共和国城乡规划法》《海南自由贸易港国土空间规划条例》《城市规划编制办法》《建筑工程设计文件编制深度规定》和其他相关规范、标准、政策性文件等，对上述审查内容进行技术审查，并形成审查意见书。
三、工作期限
服务期限为2年，依据申请建设单位提交建设工程设计方案（修建性详细规划）的数量开展技术审查工作。
四、报名资格要求
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件；
（二）在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人；提供工商营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、或三证合一（一证一照）的新证（所提供的复印件加盖公章）；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2022年任意一个季度的财务报表复印件）；
（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；在“信用中国”网站（******）、“中国政府采购网”（******/）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
五、委托服务控制价：
本次委托服务主要包含个人自建房、政府投资、社会投资等3类项目建设工程设计方案（修建性详细规划）审查，详细控制价如下：
（一）政府投资类项目：建筑面积1000㎡（含）以下的项目不高于2000元/个；建筑面积1000㎡—50000㎡（含）不高于3000元/个；建筑面积50000㎡以上的项目按0.1元/㎡计费，最高不超过10000元/个；
（二）社会投资类项目：建筑面积3000㎡（含）以下的项目不高于3000元/个；建筑面积3000㎡—50000㎡（含）的项目不高于5000元/个；建筑面积50000㎡以上的项目按0.1元/㎡计费，最高不超过10000元/个；
（三）个人自建房类项目：建筑面积400㎡（含）以下的项目不高于900元/个；建筑面积400㎡—1000㎡（含）的项目不高于1800元/个；建筑面积1000㎡以上的项目不高于2800元/个。
六、报名材料：
（一）企业营业执照、法定代表人及被授权人身份证、法人授权委托书、声明函、业绩证明；
（二）近期内信用信息查询截图；
（三）收费标准及报价函（报价函格式自拟）；
（以上报名材料需要提供复印件各一份，加盖单位公章并密封。报名所提供材料的真实性报名单位负责）。
七、选聘办法
（一）遴选工作由选聘人对报名并提交遴选资料的所有单位进行资格审查。
（二）若通过资格审查的有效报价只有1家时，该单位直接作为本次中选单位；若通过资格审查的有效报价有2家以上（含2家）时，则以报价最低单位为中选单位，三是若通过资格审查的有效报价超过3家（含3家）时，直接取其算术平均值作为评标基准价，通过资质、业绩、报价、奖惩等情况择优选取一家作为本次中选的第三方服务机构。
（三）遴选报价按本次委托服务控制价的收费标准进行参考，报价金额最高不能超过本次委托服务控制价，本次报价允许采取下浮率作为报价方式，下浮率最大不得超过30%。不在此报价区间内的报价函视为无效。
******人民政府网公示3天。
（五）由选聘人与中选的第三方服务机构签订合同。
八、递交材料报名时间及地点
（一）递交时间：2025年3月5日至2025年3月12日，上午8:00-11:30,下午14:30-17:30。
（二）递交地址：海南省昌江县昌江大道58号县政府b办公大楼一楼西侧130室。
九、发布公告的媒介
******人民政府网。
十、选聘人
******建设局。
联系人:洪先生，电话:0898-******。
******建设局
2025年3月5日
